关键要点
远程工作者和数字游民现在可以在主要城市和沿海中心用比特币支付租金。
区块链驱动的租赁平台和智能合约简化了租赁管理，减少了争议，并实现了安全、近乎即时的结算。
租户和房东可以选择直接或间接的比特币支付，稳定币、中介或托管服务有助于减轻波动性和合规风险。
迈阿密、里斯本、柏林、多伦多和巴黎等城市引领这一趋势，而埃尔宗特和罗萨里奥等热点展示了比特币租赁如何在全球范围内扩展。
随着技术创新和普及，用比特币支付房租已从概念变为现实。对于远程办公者和数字游民而言，在全球范围内以比特币支付租赁房产已成为切实可行的选择。从主要金融中心到加密货币友好的沿海城镇，越来越多的房东和物业管理公司将数字货币视为便捷的支付方式。
无论你是数字游民、远程办公者，还是希望避开传统银行体系难题的人，这些城市都让比特币租房变得高效便捷。得益于区块链驱动的透明租赁平台和自动化智能合约，使用比特币支付房租具备速度快、灵活性强和全球通用等优势。
本文将分析比特币支付房租流行的原因，介绍五大广受认可的比特币租赁城市，探讨因加密货币支持租赁而受到关注的地区，并说明如何寻找并达成比特币租赁。
比特币支付房租为何受欢迎
随着加密货币在主流社会的接受度提升，比特币正作为一种除交易和投资之外的替代支付方式被更多人选择。用比特币租房对租客和房东都具有以下优势：
区块链驱动的物业管理的兴起：与区块链智能合约集成的租赁平台自动化租赁协议，简化支付并减少争议，使交易透明且安全。
近乎即时的结算：比特币实现了近乎即时的结算，没有延迟或银行费用（尽管用户需支付比特币交易的燃气费）。这对管理跨境物业的国际租户和房东来说是无价的。
避免昂贵的货币兑换：用比特币支付租金可以避免法定货币的昂贵兑换。根据YCharts的数据，2025年7月27日比特币交易的平均费用为1.064美元。
尽管有这些好处，考虑比特币的波动价值和司法管辖区法律对租户和房东来说仍然很重要。
你知道吗？ 基于区块链的租赁通过时间戳支付和自动化条款减少争议，在全球范围内建立房东和租户之间的信任。
使用比特币直接或间接支付租金
根据地区不同，租金可以直接或间接用比特币支付。
在直接加密支付中，租户将比特币（或其他加密货币）直接发送到房东的数字钱包。支付保持在加密货币中，除非房东后来将其转换为法定货币。这种方法快速、费用低且完全去中心化，但双方面临价格波动和潜在税务复杂性的风险。
在间接加密支付中，像BitPay、Coinbase Commerce或租赁平台这样的第三方服务处理交易。租户用加密货币支付，但房东收到法定货币（如美元或欧元）。这保护房东免受价格波动影响，并简化财务记录，同时允许租户使用数字货币。
直接支付提供更大的独立性，适合双方对加密货币感到舒适且当地法律完全支持此类交易的情况。然而，间接支付减少了监管挑战，对不熟悉数字资产的房东更为方便。
你知道吗？ 针对加密专业人士的全球共居网络现在接受比特币，为避免传统银行设置的人提供灵活的住房。
用比特币支付租金的五大城市
用比特币支付租金的前景在全球越来越多的城市中成为现实。以下是引领比特币租赁采用的五大城市中心：
1. 美国佛罗里达州迈阿密
每年举办比特币大会的迈阿密是一个加密货币得到当地领导支持的城市。前市长弗朗西斯·苏亚雷斯甚至选择以比特币领取市政工资。几家豪华公寓开发商和公寓项目，如温伍德的The Rider Residences，接受加密货币支付购买。在2025年4月，一笔加密交易在那里的一个单元之间直接通过数字钱包进行。
尽管专门的租赁平台尚不普及，租户仍可与房东协商是否可采用比特币月付租金。在Downtown、Brickell或Wynwood等地，部分房产支持比特币支付租金。
2. 葡萄牙里斯本
自2022年4月引入有关加密支持的物业买卖的新规则以来，已经有了一套明确的程序。里斯本中心有一个不断增长的数字游民网络，支持他们的加密服务也在增加。
据2025年7月12日报道，RentRemote与BitPay合作接受加密货币作为租金支付。虽然大多数交易仍将比特币转换为欧元进行法律结算，但许多物业卖家、开发商和代理商愿意接受加密货币。
里斯本的主要社区如希亚多、阿尔法玛和初创企业区可能提供比特币租赁。用比特币支付租金的租户通常通过处理转换和合规的公证人或经纪人进行操作，使得在双方同意的情况下用比特币支付租金成为可能。
3. 德国柏林
柏林的房地产行业进步，促使在某些情况下采用间接比特币租赁。Flatio是一个欧洲短期租赁服务，在柏林接受比特币支付，租期为一到六个月，尽管可能会收取适度的服务费。
自2023年4月1日起，德国的反洗钱法禁止直接基于加密货币的物业购买。然而，当双方同意使用中介服务将比特币转换为欧元后，租赁仍然是可能的。柏林继续吸引那些在支付方面寻求灵活性的租户。
4. 加拿大安大略省多伦多
加拿大的房地产市场逐渐接受比特币。多伦多的一些租赁平台已启用比特币租金支付，让租户用比特币支付，而房东通过交易服务接收法定货币。
居民可以在整个城市使用加密货币预订服务、用餐和支付租金。虽然直接接受比特币作为租金仍然是小众，但基础设施已经存在以支持精通加密货币的租户。一些服务处理转换、发票和透明的交易流程。
5. 法国巴黎
巴黎正在迅速赶上加密热点，以促进基于加密货币的租赁。自2014年以来，专注于家具和短期租赁的代理商如Lodgis，已为客户提供用比特币支付代理费的选项。
有一些房地产平台可以使用比特币在法国签订租赁协议或进行物业销售，通过PSAN认证的合作伙伴和公证人确保合规。虽然全额用比特币支付租金的租赁很少见，但租户和房东通常可以找到可行的选项。
你知道吗？ 对于外籍人士和游民来说，比特币租赁通过消除对当地银行账户或货币兑换的需求，简化了跨境搬迁。
用比特币支付租金？从埃尔宗特到罗萨里奥的房地产采用加密货币
人们越来越愿意使用比特币和以太坊 (ETH) 等数字资产支付租金和押金，这标志着房地产交易方式的重大转变。
萨尔瓦多.埃尔宗特
被誉为"比特币海滩"的萨尔瓦多埃尔宗特地区，率先实现了整个社区的比特币普及，并推动了该国2021年将比特币设为法定货币的决策。目前，海滩附近的工作室或精品公寓均可使用比特币或其他被接受的加密货币支付租金。
提供比特币支付选项的海景物业可供选择。尽管基础设施有限，这个充满活力的冲浪小镇继续吸引寻求比特币整合生活方式的精通加密货币的数字游民。
阿根廷圣菲省罗萨里奥
2024年初，阿根廷第三大城市罗萨里奥签署了该国首个以比特币计价的租赁协议。在这项开创性的租约下，租户同意每月支付相当于100美元的比特币，由当地加密平台Fiwind促成，该平台将泰达币 (USDT) 转换为比特币并转移到房东的钱包。
这一里程碑是在总统哈维尔·米莱伊政府的亲加密改革之后实现的，该政府通过2023年12月的放松管制法令允许用比特币和其他加密货币签订合同。然而，阿根廷国会没有批准总统的加密改革，这些改革被搁置。阿根廷继续根据其标准税收法规对待加密货币，而没有米莱伊最初设想的放松管制制度。
如何找到并锁定比特币友好型租赁
您可以使用加密房地产平台和本地基于区块链的租赁应用程序来寻找接受比特币和其他加密货币的租赁。
一些代理商或房东可能会为用比特币或稳定币支付的长期租户提供折扣。在谈判期间，确认转换率、支付时间表以及租金是否与特定加密货币挂钩。
为了安全起见，您可以使用托管服务，这些服务在双方满足约定条款之前持有资金，从而降低欺诈风险。始终通过参考或物业文件验证房东的信誉，因为加密货币交易无法逆转。在可行的情况下，使用智能合约自动化支付并保护双方。