房地产投资人Grant Cardone正在扩展其多户住宅基金策略，将传统商业地产与比特币配置相结合，提供房地产与数字资产敞口的混合方式。
Cardone向Cointelegraph透露，公司近期推出了第五个商业多户住宅投资项目——一处拥有366套住房单元的多户住宅综合体，购入价格约为2.35亿美金，并在该基金中增配了1亿美金的比特币。
房地产的低波动性、税收优惠、收入生成和稳定价值与比特币的高波动性相结合，使该基金能够兼得两者的优势，允许将租金收入投入更多的BTC购买，卡多恩表示。他补充道：
“目标是将该工具上市并转化为股票。我们相信，房地产和比特币结合成股票，作为一家上市公司进行交易，就像数字资产国库。但我们有一个真实的产品，真实的资产，真实的收入，真实的租户，真实的客户。我们有自由现金流。”
“这处物业每年将实现1000万美元净经营收入，我们可以用来购买更多比特币。”他说。
这种组合有望为房地产投资信托（REITs）引入新策略，即在证券交易所上市的实体物业投资组合，为投资者提供被动式房地产敞口。
缺乏运营业务的加密货币金库公司存在结构性脆弱点
大多数加密货币金库公司通过发行公司债券和股权融资进行采购，但本身并无能产生现金流的运营业务。
“如果这家公司只有比特币，那我为什么要投资它？房地产才是你能打造的最佳金库公司，因为住房不是可选消费品——你必须买房。”Cardone表示。
据风险投资机构Breed称，缺乏运营业务正是下一个加密市场下行周期后，仅少数金库公司能够存活下来的原因之一。
今年9月，随着净资产价值倍数（mNAV，即公司总资产持仓溢价）崩塌，金库类公司整体遭遇下跌行情。
当mNAV高于1时，这些金库公司可以借入更多资金进行采购；但当mNAV收缩至1或以下时，融资渠道便会枯竭。
这可能导致杠杆过高的企业因无法偿还债务利息，被迫抛售手中的加密货币以偿还债务——进一步拉低资产价格——或者直接宣布破产。