房地产控股公司Patel（PREH）在Chintai区块链上推出了一只1亿美元的代币化基金，旨在为合格投资者提供机构级房地产投资机会。
PREH多户住宅基金（PREH Multifamily Fund）是一只代币化投资工具，专注于美国前20个增长市场中的经典A级多户住宅单位，该公司于5月12日向Cointelegraph透露。
“整个结构从一开始就是数字化原生的——合规的入驻、报告、资本召集以及（可能的）二级市场转让，”PREH的一位发言人表示。
该基金是一个更广泛的7.5亿美元投资工具的一部分，由PREH与包括Carlyle、DRA Advisors、Walton Street Capital、RPM和KKR在内的几家机构公司共同开发。公司最初表示，在1亿美元的分配中，有2500万美元将在Chintai上代币化。
据PREH称，代币化结构有助于缓解投资者在私募市场配售中通常面临的许多透明度和流动性限制。
PREH成立于2010年，是一家全国性的房地产资产管理公司，管理着一系列A级多户住宅物业。公司拥有并运营房地产投资，负责物业的收购、融资和管理。
自成立以来，PREH已完成了超过5亿美元的房地产交易。
Chintai是一个专注于代币化的一层区块链，同时也为环境、社会和治理（ESG）投资的R3可持续发展基金提供支持。根据CoinMarketCap的数据，其原生代币CHEX目前价值0.24美元，总市值为2.44亿美元。
“我们选择Chintai是因为他们提供了一个完全受监管、机构级的平台，专门为代币化现实世界资产而构建，”PREH总裁Tejas Patel在书面声明中告诉Cointelegraph，并补充道：
“他们的技术使我们能够保持最高的合规性和投资者保护标准，同时引入区块链的效率和访问优势。”
房地产代币化
长期以来，房地产代币化一直被视为现代化物业投资的一种方式，但直到最近，现实世界的案例还很少见。
到2025年初，房地产代币化在北美和阿拉伯联合酋长国已获得广泛关注，同时欧洲正在努力建立支持其增长的监管框架。
代币化的最大推动力之一是“消除房地产非流动性折扣的能力”，Polygon首席执行官Mark Boiron在3月告诉Cointelegraph。
流动二级市场的增长可能会显著增强房地产分拆的优势。
这一动机还推动RWA平台DigiShares今年早些时候在Polygon上推出了REX市场，特色是佛罗里达州迈阿密的两处豪华物业列表。
代币化商业房地产的努力也在进行中，Blocksquare和Vera Capital最近合作，提供超过10亿美元物业的分拆所有权。
在此背景下，咨询公司德勤预测，未来十年内，将有价值4万亿美元的房地产在区块链上代币化。