根据Startale Group协议增长负责人Maarten Henskens的说法，亚洲在代币化方面的领导地位正引起全球投资者的日益关注，地区内的监管清晰度吸引了曾经处于观望状态的资本。
“我们看到西方机构在亚太地区设立业务，不仅是为了追随资本，还为了参与创新，”他告诉Cointelegraph。Henskens指出，日本和香港在推进现实世界资产（RWA）采用方面采取了独特但互补的方法。
日本的监管框架一直是深思熟虑且具有前瞻性的，建立了强大的机构信任基础。“MUFG的安全代币发行基础设施是生态系统成熟的一个很好的例子，”他指出。
日本的《支付服务法》（PSA）还允许可信的稳定币将其储备的50%持有在低风险的政府债券和定期存款中，展示了对监管的深思熟虑的方法。
相比之下，香港迅速行动，推出了Ensemble Sandbox作为快速通道的监管创新中心。“日本在构建长期深度，而香港则展示了敏捷性如何将实验带入现实，”Henskens说道。
代币化债券和ETF推动采用
代币化债券和ETF的兴起在将传统投资者引入加密市场方面发挥了关键作用。在日本，房地产安全代币使得以前封闭的市场对散户投资者开放，有时比传统的J-REITs更为开放。
代币化简化了基金管理并提高了透明度，使资产管理者能够直接与终端用户连接。“这种效率，加上改进的透明度，可能使这些产品对可能不会进入加密领域的传统投资者具有吸引力，”Henskens说道。
他指出跨境互操作性是下一个主要里程碑。“代币化资产在不同司法管辖区的无缝合规流动”将是扩大采用的关键。
在亚洲，这意味着连接日本和香港等国家的基础设施，而在全球范围内，监管框架必须反映代币化金融的技术现实，特别是在结算、合规和托管方面。
迪拜的代币化推动
迪拜是另一个在代币化方面取得进展的亚洲国家。该市的监管机构引入了鼓励代币化证券发行和交易的进步框架，吸引了全球投资者和金融科技公司。
在五月，迪拜的加密监管机构虚拟资产监管局更新了其指南，包括RWA代币化的条款。律师Irina Heaver告诉Cointelegraph，这些规则为发行人和交易所提供了推出和交易代币化房地产资产的明确路径。
上个月，迪拜土地局与VARA和顶级开发商合作，成功代币化并出售了两套公寓，据Heaver称，整个发行在几分钟内售罄。买家来自35个以上的国家，值得注意的是，70%是首次在迪拜投资房地产。
“我们已经看到网络效应：一个司法管辖区的创新激发了另一个的进步，”Henskens说。“不同地区可能会针对不同的结果进行优化，这是一种优势，而不是负担，”他补充道。