Polygon 首席执行官马克・博伊龙（Mark Boiron）表示，现实世界资产（RWA）的代币化能够彻底革新房地产投资领域，该领域目前流动性极低，充斥着各类中介机构，且交易成本高昂。
在接受 Cointelegraph 采访时，这位首席执行官称，房产的代币化能够剔除不必要的中介机构，从而降低交易成本。
他还补充道，房产的部分所有权以及在二级市场上对代币化房地产进行交易，将带来流动性，加快资金周转速度。博伊龙向 Cointelegraph 表示：
"你真正想要的是能够消除房地产的非流动性折价。所有房地产都存在流动性不足的问题，因此在一定程度上都会有折价。如果具备流动性，房地产的价值会更高。"
位于土耳其伊斯坦布尔的卢米娅大厦（Lumia Towers）是一个正在开发中的商业房地产项目，价值 2.2 亿美元，该项目包括两座摩天大楼，共有 300 套商住两用单元。该项目使用了 Polygon 的技术将其代币化。
博伊龙称，房地产的未来在于链上。不过，在代币化房地产成为实际意义上的标准之前，监管机构必须能够接受区块链技术以及无需许可的公共系统。
卢米娅大厦概念图。来源： Polygon Labs
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全球房地产迈向链上时代
在美国，Quarter 公司提供了基于代币化的方案，用以替代基于债务的住房抵押贷款，旨在提高住房拥有率，并让有购房意愿的买家能够更轻松地负担得起住房。
该公司通过向房产投资者和潜在购房者分配部分股权来实现这一目标，这些股权是可以出售的 —— 这与目前许多司法管辖区的传统基于债务的抵押贷款融资方式有所不同。
2025 年 2 月，房地产平台 Blocksquare 为欧盟推出了一个房地产代币化框架，该框架允许股权在链上进行分配和转让。
房地产资产代币化在阿拉伯联合酋长国（阿联酋）正日益受到欢迎，阿联酋已成为全球最热门的房地产市场之一。
据 Tokinvest 的创始人兼首席执行官斯科特・蒂尔（Scott Thiel）称，阿联酋的房地产开发商正争先恐后地将他们的项目进行代币化，以此作为传统融资结构的替代方式。
稳定币发行商泰达币（Tether）也在 2025 年 2 月与房地产平台 Reelly Tech 合作，以扩大泰达币（USDT）在阿联酋房地产交易中的使用范围。
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