房地产行业正在经历数字化转型，而迪拜正处于这场革命的前沿。
在本期与 Cointelegraph 的 Decentralize节目中，Damac Properties 总经理 Amira Sajwani 和 Mantra 联合创始人兼首席执行官 John Patrick Mullin 讨论了他们的 10 亿美元计划，即把真实世界资产（RWA）代币化，重塑全球房地产投资。
代币化：超越加密货币的波动性
人们对资产代币化最大的误解之一就是将其与加密货币的波动性联系在一起。 萨贾瓦尼正面回应了这一担忧：
我认为很多人把代币化与加密货币的波动性联系在一起。 我很想消除这样一个事实：当你购买代币化资产时，是的，它是在区块链上，但你的波动性是与被代币化的资产相关联的，而不是实际的，比方说，货币或市场上存在的加密神话。
与加密货币不同，代币化房地产资产的价值来源于实物财产，为投资者提供了稳定性和现实世界中的实用性。
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代币化房地产仍处于早期阶段，但行业领导者认为其潜力巨大。 穆林设想，未来将有数万亿美元的现实世界资产进入区块链：
如果你现在看到的是基础生态系统，那么与我们预期的中长期发展相比，这仍然是沧海一粟。 这是数百亿美元。 我们预计，这可能会变成数万亿美元的资产链。 因此，我们还有很长很长的路要走。
这个行业要想蓬勃发展，需要强大的市场参与者、创新和清晰的监管。 Mantra 的开放式合作方式旨在加速该领域的应用和竞争。
房地产的理想用例
虽然从黄金到艺术品等各种资产类别都在进行代币化，但萨杰瓦尼表示，房地产提供了最引人注目的价值主张：
"事实上，我真的相信房地产是代币化的最佳资产，因为资产背后不仅有价值，还有收益。 因此，如果你把一块黄金代币化，那就太好了。 每个人都有这块黄金的份额，但在黄金溢价或升值出售之前，他们并不能真正从这部分黄金中获益。 另一方面，房地产显然是一种有收益的资产类别。
通过实现部分所有权，代币化降低了投资者的准入门槛，同时通过租金收益提供了稳定的收入来源。
随着 Damac 和 Mantra 推进其价值十亿美元的蓝图，未来的房地产投资将变得更加便捷、透明和高效。 在迪拜的引领下，区块链驱动的房地产很快就会成为常态，为数百万人带来全球投资机会。
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