美国联邦住房金融局（FHFA）已下令住房抵押贷款购买机构房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）考虑在部分住房贷款的风险评估中将加密货币作为资产计入。
联邦住房金融局局长William J. Pulte在周三的一封信中指示这两家政府支持企业（GSEs），“准备一份提案，考虑将加密货币作为其各自单户抵押贷款风险评估中储备资产的一部分，且无需将所述加密货币转换为美元。”
这一命令意味着这两家政府支持企业可以在潜在借款人申请抵押贷款时考虑其加密货币持有情况。Pulte表示，在抵押贷款风险评估中通常不会考虑加密货币，除非先将其转换为美元。
自2008年金融危机后，联邦住房金融局一直监管房利美（即联邦国家抵押贷款协会）和房地美（即联邦住房贷款抵押公司）。当时，这两家机构因次贷危机的影响被置于政府托管之下。
房利美和房地美在美国住房市场中发挥了关键作用，通过从贷款机构购买抵押贷款来提供流动性和稳定性，使贷款机构能够发放更多贷款。
Pulte在社交平台X上表示，将加密货币纳入抵押贷款风险评估的决定是“经过深入研究”后做出的，并与特朗普（Donald Trump）将美国打造为“世界加密货币之都”的目标相一致。
Pulte在信中还指出，这两家企业应仅考虑“能够在美国受监管的中心化交易所上证明并存储，且符合所有适用法律的加密货币”。
加密货币在美国作为主流抵押品逐渐被接受
将加密货币作为抵押贷款过程中的抵押品加以认可，反映了数字资产在美国逐渐获得主流接受的趋势。
据Cointelegraph此前报道，摩根大通（JPMorgan）计划允许部分财富管理客户使用基于加密货币的产品，例如比特币（BTC）交易所交易基金（ETFs），作为融资的抵押品。
在另一项进展中，Circle的USDC稳定币将于明年起通过Coinbase Derivatives与弗吉尼亚州清算所Nodal Clear的联合倡议，成为期货交易的合格抵押品。
尽管尚属小众市场，但目前已存在加密货币支持的抵押贷款市场，允许加密货币持有者使用比特币（BTC）和以太坊（ETH）来融资房地产交易。
比特币借贷平台Ledn的联合创始人Mauricio Di Bartolomeo向Cointelegraph表示，许多比特币持有者已使用其数字资产作为抵押品购买房地产，而无需出售任何持有资产。